Si vous recherchez une belle maison récente sans travaux à prévoir au calme à quelques minutes au Sud du centre ville de Pau, à Meillon, alors cette jolie néo-béarnaise située dans une petite rue peu passante saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ses 198 m² vous réservent de beaux volumes, des belles prestations, une ambiance chaleureuse,des espaces bien conçus. Vous serez charmés dès l'entrée par la spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 avec exposition plein Sud, parquet massif, cheminée avec insert qui vous permettra de réchauffer vos soirées hivernales. Vous accédez ensuite à une grande cuisine séparée et très bien équipée. L'entrée spacieuse vous permet ensuite de vous diriger soit au coin nuit avec ses deux grandes chambres, sa salle d'eau et ses WC séparés, soit à l'étage, soit au sous-sol. L'escalier qui vous conduit à l'étage, entièrement climatisé, donne sur un palier où un coin bureau/détente y a été aménagé, une grande chambre mansardée, une belle salle d'eau, WC séparé, et une vaste suite parentale avec dressing contigu et nouvelle salle de bain. Le sol de l'étage est intégralement recouvert du même parquet flottant de qualité. Le sous-sol vous permettra de disposer de plusieurs pièces pouvant servir selon vos besoins de buanderie, de local de stockage, de cave et même de chaufferie où vous trouverez une chaudière à gaz et un cumulus indépendant fonctionnant au gaz. Sans oublier bien sûr l'espace véhicule de 50 m2. Côté jardin :beau terrain plat de 1000 m² entièrement clôturé, grande terrasse carrelée, aménagements paysagers, vous l'aurez compris tout a été prévu pour un cadre de vie agréable.

**Honoraires à la charge du vendeur