Description

Réf : 636
Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille à la recherche de confort, d'espace et de convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable véranda, offrant un bel espace de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, prolonge naturellement cet espace de vie et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale, pensée comme un véritable espace privatif, avec bureau, dressing, salle de bains et WC.
À l'étage, la maison offre quatre immenses chambres, dont deux bénéficient de leur propre espace bureau. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement propice à la détente avec une piscine et une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie également d'un garage et d'un portail électrique, apportant confort, sécurité et praticité au quotidien.
** Loyer €2 450/mois | Honoraires charge locataire: €2 431 TTC dont honoraires d'état des lieux: €663 TTC | Dépôt de garantie: €2 450 | 64140 LONS | Surface habitable: 221m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    64140
  • Ville
    LONS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2450 EUR
  • Loyer de base
    2450 EUR
  • Loyer charges comprises
    2450 EUR
  • Honoraires Locataire
    2431 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2450 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date de disponibilité
    05/10/2026

Surfaces

  • Surface
    221 m2
  • Surface terrain
    1204 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Surface de référence
    221.2

Une maison rare par ses volumes et sa configuration, à découvrir sans tarder à Lons. , Lons

Loyer 2 450 €/mois
  7 pièce(s)   221 m² Réf :  636
2
32 RUE DE LIEGE
64000 PAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIMMO | Raison sociale : OPT'IMMO | Adresse siège social : 32 RUE DE LIEGE - 64000 PAU | Siret : 42510013800030 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR07425100138 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2017 000 018 210 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : rue Louis Barthou - 64000 PAU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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