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  4. 3 pièces
  5. Référence 227
  • A vendre

Description

Réf : 227
Venez découvrir ce grand appartement en rez de jardin.
Deux grandes chambres en rez de chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce d'eau avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.
Vous serez séduit par le côté contemporain de sa vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse bois, avec sa pergola et un grand jardin privatif de plus de 500 m².
Les plus : des combles aménagés, un poêle à bois et un grand garage.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64110
  • Ville
    RONTIGNON
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    161000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    736 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    COPROPRIETE EN ADMINISTRATION JUDICIAIRE
  • Quote part de charges
    421

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface loi Carrez
    104 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

PAU SUD - 15 mn de Clémenceau , Rontignon

161 000 € **
4 pièce(s) 104 m² Réf :  227
2
32 RUE DE LIEGE
64000 PAU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1250€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : OPTIMMO | Raison sociale : OPT'IMMO | Adresse siège social : 32 RUE DE LIEGE - 64000 PAU | Siret : 42510013800030 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR07425100138 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2017 000 018 210 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue Louis Barthou - 64000 PAU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante