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  5. Référence 613
  • A vendre

Description

Réf : 613
Usage mixte Local commercial ou Habitation.
Situé au premier étage d'une belle copropriété avec ravalement en cours.
Cadre idéal pour projet de rénovation, en entrée de centre ville.
Immeuble de caractère, équipé d'un ascenseur.
Une cave spacieuse complète le bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface loi Carrez
    51.03 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Surface de référence
    51

Appartement / Local commercial - 2 pièces Centre Ville , Pau

€110 000 **
2 pièce(s) 51 m² Réf :  613
2
32 RUE DE LIEGE
64000 PAU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : OPTIMMO | Raison sociale : OPT'IMMO | Adresse siège social : 32 RUE DE LIEGE - 64000 PAU | Siret : 42510013800030 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR07425100138 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2017 000 018 210 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : rue Louis Barthou - 64000 PAU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante