05 59 98 82 85

Vente immeuble PAU (64000)

420 000 € *

  PAU

Réf. 205
Maj : 04/08/2022

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260

Détails du bien sur Pau

Descriptif

A deux pas des halles, immeuble de rapport (rentabilité brute de 7 %), en bon état, composé :
- au rdc, un local commercial de 80.40 m² (loué 190 euros)
- au 1er étage à droite, un logement de type t1 bis meublé de 35.36 m² comprenant une entrée, une cuisine
équipée, une salle d'eau avec wc et une alcôve.(loué 460 euro hc + 30 euros forfait de charges)
- au 1er étage à gauche, un logement de type t1 bis meublé de 36.66 m² comprenant une entrée, une cuisine
équipée, une salle d'eau avec wc et une alcôve.(loué 495 euro hc + 20 euros forfait de charges)
- au 2ème étage à droite, un logement de type t1 bis meublé de 30.77 m² comprenant une entrée, une cuisine
équipée, une salle d'eau avec wc et une alcôve.(loué 435 euro hc + 30 euros forfait de charges)
- au 2ème étage à gauche un logement de type t1 bis meublé de 34.89 m² comprenant une entrée, une cuisine
équipée, une salle d'eau avec wc et une alcôve.(loué 326 euro hc + 35 euro forfait de charges)
- au 3ème étage à droite, un logement de type t1 bis meublé de 25 m² comprenant une entrée, une cuisine
équipée, une salle d'eau avec wc.(loué 400 euro hc + 19 euros forfait de charges)
- au 3ème étage à gauche, un logement de type t1 bis meublé de 21.14 m² comprenant une entrée, une cuisine
équipée, une salle d'eau avec wc.(loué 295 euro hc + 10 euros forfait de charges)
soit 33000 euros de recette annuelle.

la taxe foncière s'élève à 3000 euro.

les parties communes intérieures ont été complétement rénovées (embellissements et électricité),

concernant les frais annuels: charges de copropriétés (concernant la cour commune et la gestion de la copropriété) et les charges communes de l'immeuble, ils sont à hauteur de 2500 euros.

https://www.agence-optimmo-pau.fr/annonces/achat/immeuble/pau-64/200331122.htm






copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 1000.00 euros.

Copropriété (20 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 000 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    260 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    3
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    aucune
  • Interphone
    oui
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

Mesure en cours de réalisation

OPTIMMO
32 rue de Liège
64000 Pau

05 59 98 82 85

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